1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
足柄下郡湯河原町
25.3万円/㎡
前年比+23.0%
エクセレントプラザ湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥四丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩9分
1987年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 60.9㎡の場合
相場
1,728万円
28.4万円/㎡
1,016
1,491
1,966
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,966万円
24.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントプラザ湯河原
1,799万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 20.7万円 | 8階 | 76.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/29 | 1,799万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,899万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,990万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/23 | 780万円 | 12.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 1,080万円 | 17.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,799万円 | 29.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,650万円 | 26.7万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/12 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/19 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2022/09/18 | アーバンヒルズ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅15分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 共立湯河原マンション 足柄下郡湯河原町吉浜 | 湯河原駅分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,260万円 | 24.3万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2023/01/29 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、足柄下郡湯河原町では23%上昇しています。